杭州房屋二次抵押贷款利率和期限有何规定？

根据中国人民银行的规定，房屋二次抵押贷款执行的是同档次商业贷款的利率。外币贷款执行的是同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，如果法定利率调整，按照原合同的利率计息；贷款期限在一年以上的，如果法定利率调整，从第二年一月一日开始执行新的利率。目前，银行二次抵押贷款的利率一般在每年8%-9%之间。

贷款期限根据不同的机构和业务需求可能会有所不同。一般情况下，贷款期限为1-3年。贷款公司的二次抵押贷款期限为6-12个月。而典当行的二次抵押贷款期限则为5天-6个月。

1.银行二次抵押贷款：贷款利率为每年8%-9%。能办理房屋二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成。办理时间一般在1-3个月内。

2.典当行二次抵押贷款：贷款利率为每月1.5%-2.5%，管理费另计。贷款期限为5天-6个月，二次抵押贷款额度较高，即为房屋剩余价值的七成。办理时间一般在7日内。

3.贷款公司二次抵押贷款：贷款利率为每月2%以下。贷款期限为6-12个月，合并抵押率为七成。办理时间一般在15日内。

房屋二次抵押贷款的利率一般在每年8%-9%之间，贷款期限根据不同机构而有所差异。银行、典当行和贷款公司都有办理房屋二次抵押贷款的业务，但可办理的银行较少，时间要求也有所不同。根据个人的情况和需求选择合适的机构和贷款产品，以确保利率和期限符合自身的财务状况和还款能力。